Повышающий коэффициент за отсутствие счетчика: что законно, а что нет

Позицию ФАС о незаконном применении повышающего коэффициента за отсутствие счетчика воды к уже прошедшим расчетным периодам поддержала Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда.

Поводом для разбирательства стал спор с муниципальным предприятием «Водоканал» в Калининградской области. Оказалось, что эта организация делала перерасчет платы за холодную воду задним числом и начисляла повышающий коэффициент потребителям, у которых не было приборов учета.

В релизе на сайте ведомства также привели комментарий зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева о том, что размер платежей за жилищно-коммунальные услуги после отключения отопления зависит от наличия общедомового счетчика и схемы оплаты, выбранной в регионе.

Если в доме установлен общедомовой счетчик, а регион перешел на сезонную оплату, жители платят только за фактически потребленное тепло, подчеркнул парламентарий.

Как установить счетчики воды и сколько они служат

Когда в квартире есть счетчики, жильцы могут платить только за фактически использованную воду, а не рассчитываться за нее по общедомовым нормативам. Индивидуальные приборы учета (ИПУ) монтируют на водопроводные трубы таким образом, что вся вода, которая поступает в квартиру, протекает через них и вращает крыльчатку, обороты которой меняют цифры на табло.

Важно помнить, что счетчики — не вечные и рано или поздно их приходится менять. Сроки замены указывают в техпаспорте на устройство. Как правило, он составляет около 12 лет. Когда это время истекает, дома нужно поставить новый ИПУ, даже если старый все еще исправен. Провести замену следует в течение 30 дней после окончания положенного времени эксплуатации.

Бывают ситуации, когда счетчики выходят из строя раньше срока. Чтобы держать ситуацию на контроле, жильцам рекомендуют следить за их состоянием и проводить периодически проверки. Счетчики на холодную воду проверяют раз в четыре года, на горячую воду — один раз в шесть лет.

Если не сменить счетчик вовремя, уже в следующем месяце показатели ИПУ будут считаться недостоверными и управляющая компания начнет начислять плату иным способом: первые три месяца будут использоваться среднестатистические нормы потребления по квартире, а затем начисление будет уже по нормативу с повышающим коэффициентом. А нормативы эти значительно выше реального расхода воды у многих потребителей.

Куда сообщить о поломке счетчика

Первый шаг для замены водомера — обращение в управляющую компанию или товарищество собственников жилья, обслуживающее дом, напомнил заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш.

«Специалисты управляющей компании назначат дату проведения работ, к которой гражданин уже должен приобрести новый прибор. Если замена требуется в связи с истечением межповерочного интервала, обращаться следует к поставщику ресурса — водоканалу или в единый расчетный центр», — уточнил он в беседе с RT.

Покупать новый ИПУ лучше либо у официальных дилеров, либо в специализированных магазинах. У нового прибора обязательно должен быть технический паспорт с отметкой, что он проходил проверку на заводе. В этом же документе указывают срок гарантии и межповерочные сроки. Водомер следует подбирать, ориентируясь на диаметр труб в квартире.

Можно ли установить счетчик самому

Провести монтаж счетчика можно самостоятельно, но предварительно нужно обязательно уведомить об этом УК — та должна прислать своего представителя для проверки пломбы на старом ИПУ и составлении необходимого акта. Во время монтажа нового счетчика потребуется перекрыть воду в стояке. Когда установка завершена, следует протестировать работу прибора после пуска воды. Особое внимание обращайте на стрелку на корпусе прибора — она должна совпадать с направлением движения воды.

Финальный этап — опломбирование. За этой процедурой также нужно обращаться либо в УК, либо в водоканал. Обойтись без этого нельзя — пломба подтверждает легальность ИПУ. Пока на счетчике не будет стоять пломба, плату за воду продолжат начислять по нормативам.

После установки пломбы, жильцу вручают акт о том, что прибор введен в эксплуатацию, пометку об этом также вносят в техпаспорт оборудования. В акте указывают: адрес объекта, дату и время опломбирования, фамилию, имя, отчество контролера, его должность и контактные данные, место монтажа, показания счетчика на момент ввода в эксплуатацию, а также планируемую дату следующей поверки.

И только после этого данные прибора появятся в информационной системе и жильцы смогут оплачивать воду по его показателям.

Кому положена бесплатная замена счетчиков воды

По общему правилу замена и установка приборов учета производятся за счет собственника жилья, но законодательство предусматривает ряд исключений. Так, в муниципальном жилье монтаж счетчиков и сами приборы будут бесплатными для потребителей, и финансировать все эти работы должны органы местного самоуправления.

Имеют право на бесплатную замену счетчиков и некоторые категории россиян, среди них:

• Участники Великой Отечественной войны.
• Ветераны труда.
• Инвалиды I и II групп.
• Малоимущие.

Им потребуется только купить оборудование.

«Для оформления замены счетчика, в том числе льготной, потребуется следующий пакет документов: паспорт собственника жилья, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма, документы на прибор учета. Для получения льготной замены дополнительно потребуются документы, подтверждающие право на льготу: удостоверение ветерана, справка об инвалидности, удостоверение многодетной семьи, справка о доходах для признания семьи малоимущей», — напомнил Панеш.

Кроме того, заменить счетчик бесплатно должны, если прибор сломался в течение гарантийного срока. По словам парламентария, гарантия на это оборудование обычно составляет от трех до шести лет в зависимости от производителя.

«При поломке в этот период замена производится за счет продавца или изготовителя… Если прибор был установлен в рамках программы ресурсосбережения за счет бюджета, например, при капремонте дома, повторная замена может быть произведена за счет управляющей компании», — заключил депутат.