В Якутске и Владивостоке доходность составляет 5,5% годовых, а срок окупаемости — 18,2 года. В среднем по России эти показатели равны 9,8% и 10,2 года соответственно.

К числу городов с низкой доходностью отнесли Москву — 5,8% при сроке окупаемости 17,3 года, Сочи — 6% и 16,5 года, Симферополь — 6,1% и 16,3 года. В список также вошли Владикавказ — 6,3% и 15,9 года, Севастополь — 6,5% и 15,3 года, Казань — 6,8% и 14,6 года, Санкт-Петербург — 7% и 14,2 года, Краснодар — 7,7% и 13 лет.

В Нижнем Тагиле доходность достигла 20,6%, а срок окупаемости составил 4,8 года. При среднем платеже за аренду в 9 797 рублей в месяц комната на рынке продажи стоит 569,2 тысячи рублей.

За пять — семь лет, согласно расчетам, окупятся комнаты в Ульяновске (доходность 19,3% годовых), Брянске (16,8%), Рязани (16,2%), Вологде (15,5%), Пензе (14,8%) и Волжском (14,2%). Несколько дольше придется ждать в Череповце и Смоленске, где доходность составляет 14,2%, а также в Кургане с показателем 13,8%.

Аналитики сопоставили среднюю стоимость покупки комнаты с арендной платой. При расчетах они исходили из того, что жилье сдают весь год и владельцу не требуется оплачивать ремонт.

Источник: ТАСС