Согласно законодательству, земельный участок с озеленением, включая деревья и кустарники, является частью общего имущества многоквартирного дома. Требование прописано в пункте 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России.

В жилищной инспекции Татарстана напомнили, что управляющие компании, ТСЖ и ЖСК должны своевременно проводить все необходимые мероприятия. Перед ними стоит задача делать регулярные осмотры деревьев, удалять сухие и больные ветки, проводить кронирование для поддержания безопасности и эстетического вида придомовой территории.

Зеленые насаждения не должны разрастаться выше многоквартирного дома. Крона может препятствовать воздухообмену, а опавшие листья засорять крыши и водосточные системы, что ведет к подтоплению.

Если управляющая организация бездействует, жильцам следует обращаться в жилищную инспекцию.