Сейчас стоимость недвижимости составляет около 130 миллионов рублей, сообщило aif.ru. С начала продажи цену успели снизить почти наполовину. Особняк в Истринском районе певица подарила своему внуку Никите Преснякову.

Муравьев считает расположение земли возле реки Истры удачным. Но архитектурный стиль дома и его размеры, по оценке агента, расходятся с тем, что сегодня ищут покупатели.

Площадь особняка составляет 750 квадратных метров. Муравьев отметил, что обслуживать, ремонтировать и содержать такое жилье дорого. По его наблюдениям, даже богатые люди сейчас предпочитают строить дома максимум в два этажа, а когда дети съезжают, второй этаж остается заброшенным.

Состояние здания эксперт оценил как требующее капитального ремонта. На квадратный метр может потребоваться 150–200 тысяч рублей. Муравьев подчеркнул, что предстоящие расходы заметно сказываются на рыночной стоимости особняка.

Агент также объяснил, как продавцы обычно подбирают цену. Владельцы жилья и их посредники зачастую выходят на рынок с завышенной суммой, а потом шаг за шагом уменьшают ее с учетом спроса.

Недавно забор четырехэтажного дома исписали словами «Офис Моссада в РФ». Впоследствии надпись закрасили.

Источник: Газета.Ru