Поводом для требования о демонтаже может стать, в частности, затенение соседнего участка, пояснил Машаров. При этом за превышение высоты ограждения или выбор его типа административный кодекс штрафов не устанавливает.

В качестве примера эксперт назвал Московскую область: там предельная высота забора составляет два метра. Согласовав решение с соседями и другими собственниками, владельцы могут выбрать другой тип ограждения между участками или оставить границу без забора.

Общее собрание членов товарищества вправе разрешить установку глухих ограждений вдоль улиц и проездов, а также по внешним границам участков, добавил Машаров.

Денежное взыскание возможно за самовольное занятие земельного участка. В таком случае штраф рассчитывают как 1–1,5% его кадастровой стоимости, причем заплатить придется минимум пять тысяч рублей. Когда кадастровая стоимость не определена, сумма составляет от пяти до 10 тысяч рублей.

Источник: Газета.Ru