В Набережных Челнах самая дорогая квартира в поселке ЗЯБ оценивается в 40 миллионов рублей
В Набережных Челнах самая дорогая квартира, расположенная в поселке ЗЯБ, обойдется желающим в 40 миллионов рублей или 199 800 рублей за квадратный метр. Объявление о продаже жилплощади размещено на сайте с конца сентября 2023 года. За почти два с половиной года апартаменты подорожали на 21,5 миллиона рублей, что составляет 116% от первоначальной цены в 18,5 миллиона рублей. Интересно, что в течение 2024 года сумма повышалась семь раз за 12 месяцев, зафиксировавшись в феврале 2025 года на нынешней отметке.
Квартира располагается в девятиэтажном кирпичном доме 2014 года постройки на втором этаже. Ее общая площадь составляет 200,2 квадратных метра, при этом кухня занимает 33,9 квадратных метра, а жилая площадь — 114,1 квадратных метра. Высота потолков достигает 2,5 метра. В квартире четыре комнаты, а из дополнительных удобств предлагаются балкон, три лоджии, гардеробная и сауна; санузел раздельный. Автор объявления готов рассмотреть ипотеку: согласно расчетам сервиса, при первоначальном взносе в 12 миллионов рублей и сроке займа в 20 лет ежемесячный платеж составит 408 576 рублей.
На втором месте расположилась четырехкомнатная квартира в Центральном районе общей площадью в 200 квадратных метров. Стоимость жилплощади сейчас оценивается в 34,2 миллиона рублей или 171 000 рублей за квадратный метр, однако в октябре прошлого года она выставлялась дороже на 8,8 миллиона рублей. Апартаменты располагаются на пятом этаже 24-этажного дома. В качестве дополнительных удобств потенциальному владельцу предлагается балкон, лоджия, гардеробная и сауна. В объявлении отмечается, что в цену включен паркинг. Согласно расчетам сайта объявлений, при первоначальном взносе в 10,26 миллиона рублей и 20 годах займа ежемесячный платеж составит от 349 332 рублей.
На третьей строчке «хит-парада» разместилась трехкомнатная квартира в Центральном районе стоимостью ровно 30 миллионов рублей или 288 461 рубль за квадратный метр. Апартаменты расположены на пятом этаже девятиэтажного дома и вмещают всего 104 квадратных метра, при этом площадь кухни — 29,5 квадратных метра. Дополнительно в объявлении значатся балкон и гардеробная; постирочная и прихожая с нишей под шкаф. В расчетах на сайте объявлений указан первоначальный взнос — 9 миллионов рублей, 20 лет займа обойдутся от 306 432 рублей в месяц.
Четвертые самые дорогие апартаменты расположены в Центральном районе за 28 миллионов рублей. Ценник не менялся с момента публикации объявления — 15 октября прошлого года. Квартира находится на шестом этаже, насчитывает три комнаты общей площадью 90 квадратных метров, при этом площадь кухни — 30 квадратных метров. В описании действующий владелец указал, что рядом с домом находится набережная и парк для велопрогулок. Согласно расчетам сервиса, при сроке ипотеки в 20 лет первоначальный взнос составляет 8,4 миллиона рублей, при этом ежемесячный платеж равен 286 003 рублям в месяц.
Замыкает подборку самых дорогих квартир трехкомнатная жилплощадь в Центральном районе, располагающая тремя комнатами общей площадью 90 квадратных метров. Стоимость жилища — 25,5 миллиона рублей или 283 333 рубля за квадратный метр. В объявлении уточняется, что территория нового формата жизни «поселок в центре города» размещена на берегу Камы. Счетчик сайта подсказывает, что первоначальный взнос по 20-летней ипотеке составит 7,65 миллиона рублей, ежемесячный платеж — от 260 467 рублей в месяц.