Вторичный рынок жилья в России демонстрирует рост цен в ноябре по данным нового исследования
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xMi95YW5kZXhhcnQtZmJ2ZXZoOTRqcWczc2FjcGZ1MHEuanBlZw.webp)
В ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Набережных Челнах выросла на 1,2%, достигнув 121,7 тысячи рублей, а цена за всю квартиру увеличилась на 1,4%, до 6,7 миллиона рублей. Эти данные получены из нового исследования федерального портала «Мир квартир». В Казани квадратный метр подорожал на 1,5%, до 192,5 тысячи рублей, а квартира целиком – на 1,7%, до 9,2 миллиона рублей. В среднем по России квадратный метр на вторичном рынке вырос на 0,7%, до 124 тысяч рублей, а весь лот – на 1,5%, до 6,6 миллиона рублей.
В Москве цены на вторичное жилье непрерывно снижались с мая, показав рост только в июле. Теперь наблюдается обратная динамика: стоимость квартир начинает восстанавливаться, чему способствует активный предновогодний период, когда покупатели, стремящиеся закрыть сделки до конца 2025 года, значительно активизировались. Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отмечает, что подобная ситуация характерна и для регионов: если в августе падение цен затронуло 25 городов, то сейчас этот показатель снизился всего до 6.
Важным фактором, поддерживающим этот тренд, является существенный рост стоимости новостроек. Вторичное жилье оказывается на целых 20% доступнее, что приводит к перераспределению спроса в его пользу. При этом объем предложения на вторичном рынке в ноябре сократился на 13%.
Как вам материал?
0
0
0
0
0
0
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE0LzEyLzExL2NoZXJub2dvbG92a2EtaW1nXzA3OTYxLmpwZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzExLzEyLzIwMjUxMDIwXzEzMTk0OS5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE3LzA4LzMwLzYuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xMi9jaGF0Z3B0LWltYWdlLTExLWRlay0yMDI1LWctMTctMDktMDYucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xMi95YW5kZXhhcnQtZmJ2aWxsZzJlcWNnbmZnZGxnYW0uanBlZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE1LzA4LzEyL2tvel8yMTQ2LmpwZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE1LzA1LzI4L2RlbV8wMDIwLmpwZw.webp)