Суть нарушения и требования закона

По закону РФ, в начале каждого нового года управляющие компании обязаны проводить сверку объемов коммунальных ресурсов, потраченных на общедомовые нужды (свет в подъездах, вода для уборки и т.д.) за предыдущие 12 месяцев.

Как должен работать механизм:

• Сверяются показания общедомового счетчика и оплаченные жильцами нормативы за 2025 год.
• Если дом сэкономил ресурсы — людям обязаны вернуть излишек денег.
• Если потрачено больше норматива — выставляется доплата.

Однако почти 50 татарстанских УК, работающих с АО «Татэнергосбыт», проигнорировали эту процедуру. Они продолжили взимать плату по стандартному нормативу, утаив от жителей факт экономии.

География нарушений: какие компании попали в черный список?

Госжилинспекция вынесла официальные предостережения всем нарушителям. В список компаний, проигнорировавших сверку, попали организации из разных районов республики:

• Казань: ООО «УК Вахитовского района», ООО УК «ЖКХ Московского района», ООО УК «ЖКХ «Танкодром», ООО «УК «Уютный дом», ООО «УК «Заречье», ООО УК «ЖКХ Гвардейская», ООО УК «Жилищный фонд».
• Зеленодольский район: ООО «УК «Радужный», ООО «УК «Дом-сервис Айша», ООО «УК «Зеленая долина», ООО УК «Зеленодольский управдом плюс», ООО «УК «Осиново», ООО «Элисс».
• Нижнекамский район: ООО «Бриг», ООО «Нижнекамский Жилкомсервис».
• Альметьевский район: ООО «ЖЭУ-7», ООО «ЖЭУ-11».

Что изменится в квитанциях?

В ближайшее время тысячи собственников должны увидеть в своих платежных документах строку с корректировкой платы за СОИ в сторону уменьшения. Семь компаний уже провели эту операцию, вернув людям 15,8 млн рублей.

ГЖИ напоминает: собственники квартир могут полностью застраховать себя от подобных инцидентов. Для этого на общем собрании жильцов нужно принять решение платить за общедомовые нужды не по нормативу, а ежемесячно по фактическим показаниям коллективных счетчиков.