Владельцы должны приступить к освоению земли в течение трех лет с момента получения прав на нее. К необходимым работам относятся выравнивание участка, корчевание, осушение и очистка от сорняков. Закон четко определяет, что считается неиспользованием земли. Для участков под строительство – это отсутствие построенного и зарегистрированного здания в течение 5 лет. Для ИЖС срок увеличен до 7 лет. Садовые и огородные наделы признаются заброшенными, если они зарастают сорняками выше метра на половине площади в течение года после предупреждения. К нарушениям также относится захламление отходами более 50% территории и разрушение имеющихся построек без начала восстановительных работ в течение года. Контролировать соблюдение правил будут Росреестр и местные администрации. Если участок все же изымут, бывший владелец получит деньги от его продажи за вычетом расходов на торги. Заместитель министра земельных и имущественных отношений РФ Алмаз Киямов прокомментировал, что у государства нет и никогда не было задачи изымать участки из частной собственности. Главная цель – стимулировать граждан возвращаться на брошенные ими земельные участки и решать их судьбу: осваивать и использовать или продавать, если они им не нужны.