Конфликт начался после того, как в октябре 2024 года стороны заключили официальный договор купли-продажи квартиры. Покупатель зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, однако прежняя владелица нарушила условия соглашения. 

Женщина отказалась освобождать жилье, не передала ключи новому собственнику и не снялась с регистрационного учета. В ответ на это покупатель обратился в Советский районный суд Казани с требованием выселить гражданку. 

Прокурор Советского района подал встречный иск в интересах ответчицы. Он потребовал признать сделку купли-продажи недействительной.

Районный суд изначально поддержал позицию прокуратуры, отказав покупателю в иске и признав договор недействительным. Однако законный владелец недвижимости не согласился с таким вердиктом и подал апелляционную жалобу. 

Изучив материалы дела, Верховный Суд Республики Татарстан отменил решение нижестоящей инстанции. Высший судебный орган региона отказал прокурору в признании сделки недействительной, полностью удовлетворил требования покупателя и постановил признать бывшую хозяйку утратившей право пользования недвижимостью с последующим выселением.