По темпам прироста долгов строительного сектора республика опережает среднероссийские показатели в два раза. С такой суммой задолженности регион стал абсолютным лидером в Приволжском федеральном округе и занял пятое место по России. 

В целом по стране совокупный долг строительных компаний составил 10,7 трлн рублей (+16%).

Главной проблемой регулятор называет снижение уровня покрытия этих долгов деньгами дольщиков на счетах эскроу. В Татарстане остатки на них составляют 216 млрд рублей. Это закрывает кредиты застройщиков лишь на 73% при том, что годом ранее показатель составлял 84%. 

В среднем по России уровень покрытия упал до 68% к первому кварталу 2026 года, что входит в зону повышенного риска. Ситуацию усугубляет высокая доля продаж жилья в рассрочку. По данным ЦБ, объем не полностью оплаченных договоров долевого участия не уменьшается с середины 2025 года, из-за чего значительная часть кредитов девелоперов теряет реальное денежное обеспечение.