По стране в целом наблюдался умеренный рост: квадратный метр подорожал на 1,1%, до 128,7 тысячи рублей, а средняя стоимость лота увеличилась на 1,3%, до 6,9 миллиона рублей. Эксперты отмечают, что на рынке недвижимости фиксируется отчетливая миграция покупательского интереса: граждане все чаще обращают внимание на готовое жилье, тогда как новостройки теряют привлекательность.

Особенно заметно это явление в столице, комментирует результаты исследования генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. По итогам февраля цены на квартиры в уже построенных домах продолжили рост, в то время как новое жилье подешевело на 0,4%. Такая динамика связана с высокими ставками по ипотеке, которые остаются непосильными для значительной части потенциальных заемщиков.

В этой ситуации люди начинают активнее рассматривать варианты от частных продавцов: средняя стоимость такого жилья на 19% ниже, чем в новостройках. Ситуация может скорректироваться в ближайшие месяцы, если кредиты станут более доступными, но пока тренд на переток спроса сохраняется.