В исследовании компании «Циан» отмечается, что в крупных городах России совокупный объем предложения на рынке долгосрочной аренды в первом квартале увеличился на 21% по сравнению с предыдущим трехмесячным периодом и на 20% в годовом исчислении. Согласно подсчетам аналитиков, сейчас в найме находится 86 тыс. квартир, тогда как в декабре их насчитывалось 71 тыс., а в марте прошлого года — 71,5 тыс. Ведущий аналитик сервиса Елена Бобровская подчеркивает, что это самый высокий показатель с начала 2023 года.

Другие эксперты также подтверждают тенденцию значительного расширения экспозиции. В «Авито недвижимости» подсчитали, что за период с января по март количество лотов в мегаполисах выросло на 18%, а за год — на 22%. В свою очередь, в «Яндекс аренде» сообщают об увеличении предложения в крупных городах на 32,4% за последний квартал относительно предыдущих трех месяцев.

Основной прирост обеспечили лоты от инвесторов, именно они внесли ключевой вклад в рост показателя, подчеркивают специалисты. Кроме того, всплеск предложения связывают с перераспределением объектов из сектора продаж. Высвобождается пул квартир, которые россияне арендовали в ожидании сдачи жилья, приобретенного по льготной ипотеке. Помимо этого, на рынке появляются лоты со вторичного рынка: собственники либо сдают их параллельно с поиском покупателей, либо вовсе отказываются от продажи, не находя подходящих вариантов для вложения вырученных средств.