Директор компании «Домкор Проект НЧ» Татьяна Фатыхова рассказала о проектировании новой очереди 78 микрорайона. Государственный жилищный фонд согласовал эскизный проект застройки на 508 квартир, которая расположится вдоль проспекта 40 лет Победы. Впервые будет реализована квартальная разноэтажная застройка. По словам Фатыховой, Госжилфонд с каждым разом повышает планку для социального жилья. В первой очереди 78 микрорайона реализовано много новшеств, а во второй пошли дальше — три дома новой очереди сочетают в себе блок-секции разной этажности. Дом 78/13 будет переменной этажности — два подъезда запроектированы 15-этажными, а еще один — 9-этажным. Рядом расположится 3-подъездный дом 78/14 в 9 этажей. Дом 78/15 будет 17-этажным с тремя подъездами.

Исполком высказал свои пожелания по архитектурному облику. Среди них — муралы, надписи, приуроченные к круглым датам. На торец дома 78/15 в сторону Автозаводского проспекта нанесут логотип 400-летия Набережных Челнов с флагом Татарстана. На доме 78/13 в сторону заводов КАМАЗ появится логотип к 50-летию первого грузовика.

Главный архитектор компании «Домкор Проект НЧ» Лиана Еникеева отметила важное требование — размещение корзин для кондиционеров, которые будут под каждой комнатой. Это даст жителям возможность установить их, где угодно, даже на кухне. Доступ к корзинам предусмотрен прямо из квартиры, что позволит сэкономить на промышленных альпинистах и облегчить монтаж. Что касается внешнего облика, то на фасаде используют комбинации из разных материалов: акриловой краски, композита, мозаичной штукатурки, которую наносят на фасад на уровне 1-2 этажей.

Архитектурная подсветка ожидается более насыщенной. Если раньше для социальных объектов ее применяли только в шапке домов, то теперь затронет и фасады. Большое внимание уделено благоустройству территории. Безопасный двор без машин будет насыщен спортивными и игровыми площадками для всех возрастов. Здесь также пройдет сеть велодорожек, тротуаров. Предусмотрены парковка, сквозные подъезды.

По словам Еникеевой, для сквозных подъездов пришлось убрать целую квартиру. Чтобы выделить места под колесоотбойники, где-то жертвовали площадью квартир, например, трехкомнатные стали двухкомнатными. Требования реализованы за счет общей полезной площади, Госжилфонд дал согласие. В шаговой доступности от социального жилья находятся два спортивных объекта. Проектом планировки территории заложено строительство школы и детского сада.

Планируется, что новая очередь микрорайона будет сдаваться в эксплуатацию в 2027-2028 годах. В ближайшее время ожидается завершение договорной работы, и начнется разработка рабочей документации по трем объектам.