По словам главного госинспектора по пожарной безопасности города Руслана Устимова, причиной пожара стало возгорание горючих веществ и материалов из-за тепловых процессов, сопровождавших аварийную работу электротехнических изделий. Эта версия была поддержана следственным комитетом. Было возбуждено уголовное дело по статье 238 УК РФ «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей». На место происшествия сразу же выехал мэр города Наиль Магдеев. Он сообщил, что в «Заритале» пострадали 96 торговых точек, у некоторых было по два-три павильона. Мэр отметил, что причины ясны – несоблюдение собственником торговых помещений мер противопожарной безопасности.

За несколько месяцев до пожара на объекте проходила проверка, которая выявила многочисленные нарушения правил пожарной безопасности. В частности, на стройматериалы не было технической документации, металлические конструкции зданий не соответствовали пределам огнестойкости, местами отсутствовала огнезащитная обработка несущих конструкций. Кроме того, не была выполнена система вытяжной противодымной вентиляции, стихийно складывался мусор, а расстояние между павильонами не соответствовало нормам.

После пожара выяснилось, что большая часть пострадавших не могла претендовать на возмещение ущерба, потому что имущество не было застраховано. Это было не первое возгорание в «Заритале». До этого пожара здесь случался инцидент в 2015 году, который удалось быстро потушить. Это произошло на следующий день после трагедии в казанском ТК «Адмирал», где в огне погибли 19 человек.

Судя по всему, владельцы рынка «Заритал» устраняли нарушения лишь на бумаге. В результате проверок, организованных после пожара 2023 года, и вновь выявленных нарушений пожарной безопасности прокуратура через суд потребовала закрыть агропромышленный парк. Однако суд Набережных Челнов отказал прокурору, а Верховный суд Татарстана отменил это решение, опираясь на нарушения, выявленные при проверках в 2023 и 2024 году. В январе 2025 года по результатам выездной проверки собственника обязали устранить 17 нарушений. Срок дали до 1 декабря 2025 года. В итоге Самарский суд оставил решение Верховного суда Татарстана без изменений, кассационную жалобу предпринимателя – без удовлетворения. То есть рынок должен быть закрыт. Но, несмотря на это, агропромпарк продолжает работать. Собственник в суде потребовал проведения пожарно-технической экспертизы. Позже срок ее проведения продлился. Прокуратура считает, что происходит умышленное затягивание судебного процесса из-за необоснованного продления экспертизы. Все это может угрожать жизни и здоровью людей.

Хроника пожаров на подобных объектах в Татарстане включает несколько случаев. 13 мая 2013 года – технополис «Новая тура» в Зеленодольском районе. Огонь охватил 21 тысячу квадратных метров. Пострадали около 500 предпринимателей. Причина: неполадки с электросетями. 13 октября 2014 года – Вьетнамский рынок в Казани. Пожар уничтожил весь комплекс площадью 8 тысяч квадратных метров, где торговали около 150 предпринимателей. Причиной происшествия стал поджог. 11 марта 2015 года – торговый центр «Адмирал» в Казани. Возгорание распространилось на площади около 4 тысяч квадратных метров. В результате пожара погибли 19 человек, более 70 получили ожоги и травмы. Возгорание произошло из-за грубейших нарушений требований пожарной безопасности.